Приветствую уважаемые!
Отправлял на постановку многоконтурный участок из 19 контуров (215 кв. м.) под колодцы водовода, который находится в Прокопьевском районе и получил отказ.
В причине отказа пишут, цитирую:

Положением статьи 2 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» № 65-ОЗ от 18 декабря 2003 года установлено, что минимальный размер земельного участка с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенным использованием «для иных сельскохозяйственных целей» составляет 10000 кв.м. Площадь земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане, составляет 215 кв.м., что не соответствует вышеуказанному установленному предельному (минимальному) размеру земельного участка.

Схемы утверждены, распоряжение имеется.
Что делать? Как разрулить эту ситуацию?

Добрый день требуется помощь в подготовке межевого плана на волоконно-оптическую линию связи. Объект расположен в 2х кварталах с разной категорией земель.Если кто сталкивался с таким просьба помочь. Заранее благодарен.

Читать дальше →

Добрый день. Коллеги, кто знает, как вообще проходит процесс аннулирование аттестатов кадастровых инженеров? 80% моих отказов вот по какой причине: «При внесении информации о значениях координат характерных точек границ образуемых земельных участков на кадастровую карту кадастрового района, границы образуемых земельных участков не совпадают с границами исходного ЗУ. Таким образом, при подготовке МЖ не учтены сведения гос.кадастра недвижимости на текущую дату.» Задачей МЖ у нас изначально было разделить уже существующий ЗУ.
Теперь расскажу свое видение отказа и как я выходила из сложивщейся ситуации.
1. в программе Технокад «прогоняла» заново (ни чего при этом не меняя в координатах, и т.д.), отправляла снова, и такой МЖ проходил!
2. либо изменяла какую нибудь новую координату вновь образованного участка, и такой межевой план опять проходил!
Может, кто знает: «Какие все таки допустимы расхождения границ образуемые при разделе ЗУ, так как в любом случае при разделе добавляется новая точка и граница меняется?»

фирма собирается заняться кадастровыми паспортами автомобильные дороги. в ТЗ указываю что надо в итоге предоставить межевой план и кадастровый паспорт. вопрос состоит в том какое оборудование необходимо для проведения работ(имеется дорожная лаборатория) и что по сути представляют из себя межевой план и кадастровый паспорт.

Доброго времени суток!
В настройках Internet Explorer всё прописано, как здесь.
Все небольшие КПТ (300 кб — 3 Мб) открываются без проблем, а 20+ Мб ни в какую (пробовал на нескольких ПК).
Для МП из КПТ нужно распечатать отдельные страницы. Есть какой-то выход?

Добрый день!
Необходим совет опытных кадастровых инженеров.
Я в этом деле ещё не сильно опытен, по этому прошу Вашей помощи и по возможности описывать всё как можно подробней.
Мне необходимо сделать межевой план для постановки на учет ЗУ под колодцы водоводов.
Т.е. один объект — водовод, и много колодцев (ЗУ под которые и нужно поставить на учет).
Всего 36 земельных участков (по 9 кв.м.), 15 из них с наложением на существующие ЗУ.
Т.е. необходимо 21 участок формировать как многоконтурный ЗУ, а остальные 15 как части существующих ЗУ.

Подскажите пожалуйста как это всё правильно сделать?
Спасибо!

В соответствии с пунктом 1.1 приказа Росреестра от 15.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75, а также Порядком представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555» с 26.08.2013 введена в действие 4-ая xml-схема межевого плана, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа.

Межевой план, представляемый в орган кадастрового учета в форме электронного документа, состоит из набора файлов, упакованных в один
ZIP-архив. Один межевой план соответствует одному ZIP-архиву.
Читать дальше →

Добрый день. Столкнулся с такой ситуацией: сделал межевой план на образование ЗУ в Краснодаре. Есть утвержденная архитектурой схема расположение и постановление администрации МО г. Краснодар об утверждении схемы расположения. В этой схеме есть схема на КПТ и каталог координат (мск-23) характерных точек участка. Я и подготовил межевой по этим координатам. Получил решение о приостановке из пересечение смежного участка. Вопрос, что теперь делать? Брать координаты существующих смежных участков? Не будет проблем с тем, что координаты в межевом плане и в схеме будут различаться?

Здравствуйте! Столкнулся с проблемой постановки на учет части лесного участка. По документу «План лесного участка» осуществлен выдел лесного участка под строительство ВОЛП. Участок этот расположен на лесном участке с декларированной площадью (без определения границ последнего на местности). Следовательно правильно будет ставить на учет часть лесного участка, выделенного по документу. Однако, эта часть многоконтурная и редактор Технокад-экспресс не поддерживает эту функцию. Тоесть, когда туда загружаешь данные по этой многоконтурной части, в XML схеме отражается только один контур, но площадь указывается всех контуров. Есть способ показать все контуры, но в этом и вопрос, допустим ли он? В прикрепленном файле под цифрой 1 показано, как отображается Часть в технокаде. Если изменить номера контуров на 1.2, 1.3 и т д. (под цифрой 2) то на чертеже и в XMl схеме отразятся все контура (один внешний, остальные как внутренние) под цифрой 3 это показано. Так вообще можно делать и поставится ли она на учет как многоконтурная часть?.. Или же придется поступать по другому и делать каждый контур как часть, что не соответствует Плану лесного участка (под цифрой 4)?
Читать дальше →

Подскажите пожалуйста! нужно ли в межевом плане в схеме расположения участков указывать смежный участок, у которого не определены границы и он имеет статус ранее учтенного? хотя бы кадастровый номер? и нужно ли указать этот участок в разделе Сведения о земельных участках, смежных и в Акте согласования?